2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
71.8万円/㎡
前年比-1.4%
和光市
49.5万円/㎡
前年比-33.9%
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イニシア和光
埼玉県和光市白子二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩10分
2021年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
5,748万円
82.0万円/㎡
4,943
5,480
6,017
6,554
AI査定結果
推定相場価格
5,748万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,480万円〜6,017万円
78.2万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
イニシア和光
5,580万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 70.06㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は77.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 5,580万円 | 79.6万円 | 3階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/18 | 6,880万円 | 76.3万円 | 2階 | 90.15㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/02/03 | 7,280万円 | 80.8万円 | 2階 | 90.15㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/01/18 | 7,680万円 | 85.2万円 | 2階 | 90.15㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/02/22 | 5,690万円 | 74.9万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 5,330万円 | 77.4万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 5,430万円 | 78.9万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 5,780万円 | 76.1万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 5,880万円 | 77.4万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 5,330万円 | 77.9万円 | 8階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 5,430万円 | 79.4万円 | 8階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,780万円 | 70.5万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,780万円 | 70.5万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,980万円 | 73.5万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 5,280万円 | 72.3万円 | 7階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 4,980万円 | 73.5万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 5,980万円 | 78.7万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 5,380万円 | 73.7万円 | 7階 | 73.04㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 79.6万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 5,680万円 | 82.5万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 6,280万円 | 82.6万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/06 | 5,280万円 | 77.9万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 5,480万円 | 80.8万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 5,780万円 | 85.3万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | イニシア和光 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 5,580万円 | 79.6万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ 和光市丸山台二丁目 | 和光市駅10分 | 6,490万円 | 90.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/17 | エコヴィレッジ和光新街区 和光市下新倉二丁目 | 和光市駅13分 | 4,580万円 | 68.0万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/29 | ローレルコート和光 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅12分 | 5,490万円 | 80.5万円 | 68.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%下落、和光市では33.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は和光市の平均と比較して60.8%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 12分
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